摘要:4月18日,SOHO中國(guó)開始在網(wǎng)絡(luò)上無(wú)底價(jià)競(jìng)賣北京兩處熱門的商業(yè)地產(chǎn),市場(chǎng)評(píng)估均價(jià)近8萬(wàn)元/ 平方米.潘石屹表示,當(dāng)前房地產(chǎn)交易模式中最大的問(wèn)題就是不透明,SOHO中國(guó)籌劃在網(wǎng)上賣房子,這將成為其一種新的營(yíng)銷手段.

　　這是繼吉利網(wǎng)上賣車后的又一大創(chuàng)舉了.不過(guò)在潘石屹眼里,更多的是想試水新的營(yíng)銷手段,以期在低迷期吸引大眾眼球;而并非打算大張旗鼓地做網(wǎng)上賣鋪?zhàn)拥纳?

　　而更重要的是,這其實(shí)是潘石屹的一招"偷梁換柱"之計(jì).

　　眾所周知,最近在政府一系列限令出臺(tái)后,地產(chǎn)大佬們的氣焰收斂了不少.談退休的、談?dòng)螌W(xué)的、談第二春的……就是沒人直言房?jī)r(jià).而這次,潘石屹一句"把定價(jià)權(quán)交給客戶",大大方方為自己解除了枷鎖--看,這不是我地產(chǎn)商哄抬房?jī)r(jià),是顧客自愿出這么多錢的!

　　事實(shí)上,潘石屹早在幾年前就暗地里嘗試網(wǎng)絡(luò)拍賣商鋪的方式,其最終成交價(jià)比上市價(jià)高出將近30%.

　　如果政府對(duì)網(wǎng)絡(luò)賣鋪沒有限令,那么這場(chǎng)比拼,潘石屹憑著小聰明勝了.